1990〜2000年築, 専有面積51.89㎡〜71.89㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.5%
三郷市
31.4万円/㎡
前年比+15.0%
藤和シティコープみさと公園II
埼玉県三郷市高州二丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩41分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
1,189万円
19.2万円/㎡
453
944
1,435
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,189万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,435万円
15.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月21日
藤和シティコープみさと公園II
1,100万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,100万円 | 17.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,290万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,899万円 | 27.7万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 29.2万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,998万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 2,198万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 2,098万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 1,198万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/21 | 1,990万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅51分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66.01㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/30 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅38分 | 920万円 | 15.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、三郷市では15%上昇しています。